选择中介公司一定要慎重

　　本报讯 进入7月，来京打工实习的外地大学生都面临租房问题，但由于涉世不深且对租房合同协议不甚了解，往往会落入无良中介设下的重重陷阱，这几天小陈每天都去某置地房地产经纪公司“上班”，求公司归还1400元押金，但中介公司称依据合同不予退还。

　　今年4月15日，小陈等四名女同学以每月租金1400元从某中介租到红庙一套一居室，到7月15日她们退了房，但该中介拒绝退还1400元押金。

　　自称该公司总经理的周某对记者说，协议上确认租期为一年，且规定租期内的水电气、电话、收视、卫生、采暖等相关费用由乙方向相关单位、部门缴付，他认为小陈必须负责今年冬季的采暖费，所以把押金扣下。记者看到小陈与该中介的租赁协议并非市国土房管局印发的合同，而是该中介自拟的格式协议。

　　小陈说，在补充条款里她们确认了计划租期为3个月，她们也提前30天告诉了中介要退租，中介也确认了，7月15日已经退房了，为什么还要交今冬未发生的采暖费。她打听得知，这套房是单位宿舍，居民从来就没交过供暖费；即使要交，也不该由此中介代交。

　　双方没有谈拢，最后周某说：“你们去法院告我们吧。”据了解，该中介是市国土房管局新公布的23家与银行签订代收、代付协议的房地产经纪公司之一。

　　(摄影/本报记者汪震龙)

　　(作者：杨晓)

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